RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme dvojpodlažný rodinný dom v Žiline - Závodí
calendar_month314 dní na trhu
-25 000 €

Predáme dvojpodlažný rodinný dom v Žiline - Závodí

345 000 €

1 380 €/m²
location_on

Závodie, Žilina

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

459 923 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 840 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 409 €

Ročný príjem z nájmu

28 910 €

ROIinfo

8.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 2 409,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 000 €2 409 €28 908 €8.38%
Rok 1373 980 €2 590 €31 080 €8.31%28 980 €28 908 €16.8%
Rok 2405 394 €2 784 €33 408 €8.24%60 394 €59 988 €34.9%
Rok 3439 447 €2 993 €35 916 €8.17%94 447 €93 396 €54.4%
Rok 4476 361 €3 217 €38 604 €8.1%131 361 €129 312 €75.6%
Rok 5516 375 €3 459 €41 508 €8.04%171 375 €167 916 €98.3%
Rok 6559 751 €3 718 €44 616 €7.97%214 751 €209 424 €122.9%
Rok 7606 770 €3 997 €47 964 €7.9%261 770 €254 040 €149.5%
Rok 8657 739 €4 297 €51 564 €7.84%312 739 €302 004 €178.2%
Rok 9712 989 €4 619 €55 428 €7.77%367 989 €353 568 €209.1%
Rok 10772 880 €4 965 €59 580 €7.71%427 880 €408 996 €242.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme dvojpodlažný rodinný dom v Žiline - Závodí

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.