RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! Výnimočný dvojgeneračný dom na predaj
calendar_month237 dní na trhu
-20 000 €

REZERVOVANÉ! Výnimočný dvojgeneračný dom na predaj

159 000 €

828 €/m²
location_on

Sľažany, Sľažany

homeRodinný domna Predaj192

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

329 131 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 714 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 396 €

Ročný príjem z nájmu

16 750 €

ROIinfo

10.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 395,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 396 €16 752 €10.54%
Rok 1172 356 €1 501 €18 012 €10.45%13 356 €16 752 €18.9%
Rok 2186 834 €1 613 €19 356 €10.36%27 834 €34 764 €39.4%
Rok 3202 528 €1 734 €20 808 €10.27%43 528 €54 120 €61.4%
Rok 4219 540 €1 864 €22 368 €10.19%60 540 €74 928 €85.2%
Rok 5237 982 €2 004 €24 048 €10.1%78 982 €97 296 €110.9%
Rok 6257 972 €2 154 €25 848 €10.02%98 972 €121 344 €138.6%
Rok 7279 642 €2 316 €27 792 €9.94%120 642 €147 192 €168.4%
Rok 8303 132 €2 489 €29 868 €9.85%144 132 €174 984 €200.7%
Rok 9328 595 €2 676 €32 112 €9.77%169 595 €204 852 €235.5%
Rok 10356 197 €2 877 €34 524 €9.69%197 197 €236 964 €273.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! Výnimočný dvojgeneračný dom na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.