RealTracker Slovakia
arrow_backVydrany · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA 700 M² POZEMKU, VYDRANY
calendar_month321 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA 700 M² POZEMKU, VYDRANY

155 000 €

871 €/m²
location_on

Vydrany, Vydrany

homeRodinný domna Predaj•178 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

345 857 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 943 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 469 €

Ročný príjem z nájmu

29 626 €

ROIinfo

19.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 2 468,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €2 469 €29 628 €19.11%———
Rok 1168 020 €2 654 €31 848 €18.95%13 020 €29 628 €27.5%
Rok 2182 134 €2 853 €34 236 €18.8%27 134 €61 476 €57.2%
Rok 3197 433 €3 067 €36 804 €18.64%42 433 €95 712 €89.1%
Rok 4214 017 €3 297 €39 564 €18.49%59 017 €132 516 €123.6%
Rok 5231 995 €3 544 €42 528 €18.33%76 995 €172 080 €160.7%
Rok 6251 482 €3 810 €45 720 €18.18%96 482 €214 608 €200.7%
Rok 7272 607 €4 096 €49 152 €18.03%117 607 €260 328 €243.8%
Rok 8295 506 €4 403 €52 836 €17.88%140 506 €309 480 €290.3%
Rok 9320 328 €4 733 €56 796 €17.73%165 328 €362 316 €340.4%
Rok 10347 236 €5 088 €61 056 €17.58%192 236 €419 112 €394.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA 700 M² POZEMKU, VYDRANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát