RealTracker Slovakia
arrow_backŠaľa · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA
calendar_month321 dní na trhu

ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA

75 000 €

1 014 €/m²
location_on

Budovateľská, Šaľa

apartmentObchodné priestoryna Predaj•74 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 693 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 1 371,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €1 371 €16 452 €21.94%———
Rok 181 300 €1 474 €17 688 €21.76%6 300 €16 452 €30.3%
Rok 288 129 €1 585 €19 020 €21.58%13 129 €34 140 €63%
Rok 395 532 €1 703 €20 436 €21.39%20 532 €53 160 €98.3%
Rok 4103 557 €1 831 €21 972 €21.22%28 557 €73 596 €136.2%
Rok 5112 256 €1 968 €23 616 €21.04%37 256 €95 568 €177.1%
Rok 6121 685 €2 116 €25 392 €20.87%46 685 €119 184 €221.2%
Rok 7131 907 €2 275 €27 300 €20.7%56 907 €144 576 €268.6%
Rok 8142 987 €2 445 €29 340 €20.52%67 987 €171 876 €319.8%
Rok 9154 998 €2 629 €31 548 €20.35%79 998 €201 216 €375%
Rok 10168 017 €2 826 €33 912 €20.18%93 017 €232 764 €434.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát