RealTracker Slovakia
arrow_backChorvátsky Grob · byty na predaj
Favorite
SO-05-A Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami
calendar_month407 dní na trhu

SO-05-A Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami

365 000 €

3 166 €/m²
location_on

Triblavinská, Chorvátsky Grob

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•115.3 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

365 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 981 €

Ročný príjem z nájmu

23 773 €

ROIinfo

6.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 981,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €1 981 €23 772 €6.51%———
Rok 1395 660 €2 130 €25 560 €6.46%30 660 €23 772 €14.9%
Rok 2428 895 €2 289 €27 468 €6.4%63 895 €49 332 €31%
Rok 3464 923 €2 461 €29 532 €6.35%99 923 €76 800 €48.4%
Rok 4503 976 €2 646 €31 752 €6.3%138 976 €106 332 €67.2%
Rok 5546 310 €2 844 €34 128 €6.25%181 310 €138 084 €87.5%
Rok 6592 200 €3 057 €36 684 €6.19%227 200 €172 212 €109.4%
Rok 7641 945 €3 287 €39 444 €6.14%276 945 €208 896 €133.1%
Rok 8695 868 €3 533 €42 396 €6.09%330 868 €248 340 €158.7%
Rok 9754 321 €3 798 €45 576 €6.04%389 321 €290 736 €186.3%
Rok 10817 684 €4 083 €48 996 €5.99%452 684 €336 312 €216.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SO-05-A Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.