RealTracker Slovakia
arrow_backChorvátsky Grob · byty na predaj
Favorite
SO-07-B Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami
calendar_month407 dní na trhu

SO-07-B Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami

349 000 €

3 027 €/m²
location_on

Triblavinská, Chorvátsky Grob

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•115.3 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 726 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 131 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 981 €

Ročný príjem z nájmu

23 773 €

ROIinfo

6.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 981,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 981 €23 772 €6.81%———
Rok 1378 316 €2 130 €25 560 €6.76%29 316 €23 772 €15.2%
Rok 2410 095 €2 289 €27 468 €6.7%61 095 €49 332 €31.6%
Rok 3444 542 €2 461 €29 532 €6.64%95 542 €76 800 €49.4%
Rok 4481 884 €2 646 €31 752 €6.59%132 884 €106 332 €68.5%
Rok 5522 362 €2 844 €34 128 €6.53%173 362 €138 084 €89.2%
Rok 6566 241 €3 057 €36 684 €6.48%217 241 €172 212 €111.6%
Rok 7613 805 €3 287 €39 444 €6.43%264 805 €208 896 €135.7%
Rok 8665 365 €3 533 €42 396 €6.37%316 365 €248 340 €161.8%
Rok 9721 255 €3 798 €45 576 €6.32%372 255 €290 736 €190%
Rok 10781 841 €4 083 €48 996 €6.27%432 841 €336 312 €220.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SO-07-B Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.