RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj luxusný apartmán v projekte Prístavná, kompletne zariadený aj s kobkou
calendar_month265 dní na trhu

Na predaj luxusný apartmán v projekte Prístavná, kompletne zariadený aj s kobkou

199 999 €

6 250 €/m²
location_on

Prístavná, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj32
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 489 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 578 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

547 €

Ročný príjem z nájmu

6 563 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 546,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €547 €6 564 €3.28%
Rok 1216 799 €588 €7 056 €3.25%16 800 €6 564 €11.7%
Rok 2235 010 €632 €7 584 €3.23%35 011 €13 620 €24.3%
Rok 3254 751 €679 €8 148 €3.2%54 752 €21 204 €38%
Rok 4276 150 €730 €8 760 €3.17%76 151 €29 352 €52.8%
Rok 5299 347 €785 €9 420 €3.15%99 348 €38 112 €68.7%
Rok 6324 492 €844 €10 128 €3.12%124 493 €47 532 €86%
Rok 7351 749 €907 €10 884 €3.09%151 750 €57 660 €104.7%
Rok 8381 296 €975 €11 700 €3.07%181 297 €68 544 €124.9%
Rok 9413 325 €1 049 €12 588 €3.05%213 326 €80 244 €146.8%
Rok 10448 044 €1 127 €13 524 €3.02%248 045 €92 832 €170.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj luxusný apartmán v projekte Prístavná, kompletne zariadený aj s kobkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.