RealTracker Slovakia
Favorite
RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)
calendar_month348 dní na trhu

RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)

135 000 €

1 957 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 974 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 983 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 581,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €582 €6 984 €5.17%
Rok 1146 340 €626 €7 512 €5.13%11 340 €6 984 €13.6%
Rok 2158 633 €672 €8 064 €5.08%23 633 €14 496 €28.2%
Rok 3171 958 €723 €8 676 €5.05%36 958 €22 560 €44.1%
Rok 4186 402 €777 €9 324 €5%51 402 €31 236 €61.2%
Rok 5202 060 €835 €10 020 €4.96%67 060 €40 560 €79.7%
Rok 6219 033 €898 €10 776 €4.92%84 033 €50 580 €99.7%
Rok 7237 432 €965 €11 580 €4.88%102 432 €61 356 €121.3%
Rok 8257 376 €1 038 €12 456 €4.84%122 376 €72 936 €144.7%
Rok 9278 996 €1 116 €13 392 €4.8%143 996 €85 392 €169.9%
Rok 10302 431 €1 199 €14 388 €4.76%167 431 €98 784 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.