RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! Výnimočný dvojgeneračný dom na predaj
calendar_month310 dní na trhu
-20 000 €

REZERVOVANÉ! Výnimočný dvojgeneračný dom na predaj

159 000 €

828 €/m²
location_on

Sľažany, Sľažany

homeRodinný domna Predaj192
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

733 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 361 €

Ročný príjem z nájmu

16 337 €

ROIinfo

10.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 361,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 361 €16 332 €10.27%
Rok 1172 356 €1 464 €17 568 €10.19%13 356 €16 332 €18.7%
Rok 2186 834 €1 573 €18 876 €10.1%27 834 €33 900 €38.8%
Rok 3202 528 €1 691 €20 292 €10.02%43 528 €52 776 €60.6%
Rok 4219 540 €1 818 €21 816 €9.94%60 540 €73 068 €84%
Rok 5237 982 €1 955 €23 460 €9.86%78 982 €94 884 €109.3%
Rok 6257 972 €2 101 €25 212 €9.77%98 972 €118 344 €136.7%
Rok 7279 642 €2 259 €27 108 €9.69%120 642 €143 556 €166.2%
Rok 8303 132 €2 428 €29 136 €9.61%144 132 €170 664 €198%
Rok 9328 595 €2 610 €31 320 €9.53%169 595 €199 800 €232.3%
Rok 10356 197 €2 806 €33 672 €9.45%197 197 €231 120 €269.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! Výnimočný dvojgeneračný dom na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.