RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Rodinný dom v Trnovom len 4km od Žiliny
calendar_month265 dní na trhu
-103 000 €

REZERVOVANÉ - Rodinný dom v Trnovom len 4km od Žiliny

321 000 €

2 469 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj130
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 970 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 600 €

Ročný príjem z nájmu

19 196 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 321 000 €, nájmu 1 599,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz321 000 €1 600 €19 200 €5.98%
Rok 1347 964 €1 720 €20 640 €5.93%26 964 €19 200 €14.4%
Rok 2377 193 €1 849 €22 188 €5.88%56 193 €39 840 €29.9%
Rok 3408 877 €1 987 €23 844 €5.83%87 877 €62 028 €46.7%
Rok 4443 223 €2 136 €25 632 €5.78%122 223 €85 872 €64.8%
Rok 5480 454 €2 297 €27 564 €5.74%159 454 €111 504 €84.4%
Rok 6520 812 €2 469 €29 628 €5.69%199 812 €139 068 €105.6%
Rok 7564 560 €2 654 €31 848 €5.64%243 560 €168 696 €128.4%
Rok 8611 983 €2 853 €34 236 €5.59%290 983 €200 544 €153.1%
Rok 9663 389 €3 067 €36 804 €5.55%342 389 €234 780 €179.8%
Rok 10719 114 €3 297 €39 564 €5.5%398 114 €271 584 €208.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Rodinný dom v Trnovom len 4km od Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.