RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Nitra ID 103786
calendar_month394 dní na trhu

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Nitra ID 103786

254 000 €

3 098 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 190 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 393 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 328 €

ROIinfo

3.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 000 €, nájmu 777,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 000 €777 €9 324 €3.67%
Rok 1275 336 €836 €10 032 €3.64%21 336 €9 324 €12.1%
Rok 2298 464 €898 €10 776 €3.61%44 464 €19 356 €25.1%
Rok 3323 535 €966 €11 592 €3.58%69 535 €30 132 €39.2%
Rok 4350 712 €1 038 €12 456 €3.55%96 712 €41 724 €54.5%
Rok 5380 172 €1 116 €13 392 €3.52%126 172 €54 180 €71%
Rok 6412 106 €1 200 €14 400 €3.49%158 106 €67 572 €88.8%
Rok 7446 723 €1 290 €15 480 €3.47%192 723 €81 972 €108.1%
Rok 8484 248 €1 386 €16 632 €3.43%230 248 €97 452 €129%
Rok 9524 925 €1 490 €17 880 €3.41%270 925 €114 084 €151.6%
Rok 10569 019 €1 602 €19 224 €3.38%315 019 €131 964 €176%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Nitra ID 103786

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.