RealTracker Slovakia
arrow_backMalá Ida · domy na predaj
Favorite
5-izbový rodinný dom v Malej Ide
calendar_month407 dní na trhu

5-izbový rodinný dom v Malej Ide

777 000 €

4 981 €/m²
location_on

Prvosienková, Malá Ida

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•156 m²
yardPozemok 680 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

464 145 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 975 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 860 €

Ročný príjem z nájmu

22 315 €

ROIinfo

2.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 777 000 €, nájmu 1 859,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz777 000 €1 860 €22 320 €2.87%———
Rok 1842 268 €1 999 €23 988 €2.85%65 268 €22 320 €11.3%
Rok 2913 019 €2 149 €25 788 €2.82%136 019 €46 308 €23.5%
Rok 3989 712 €2 310 €27 720 €2.8%212 712 €72 096 €36.7%
Rok 41 072 848 €2 483 €29 796 €2.78%295 848 €99 816 €50.9%
Rok 51 162 967 €2 670 €32 040 €2.76%385 967 €129 612 €66.4%
Rok 61 260 656 €2 870 €34 440 €2.73%483 656 €161 652 €83.1%
Rok 71 366 551 €3 085 €37 020 €2.71%589 551 €196 092 €101.1%
Rok 81 481 342 €3 317 €39 804 €2.69%704 342 €233 112 €120.7%
Rok 91 605 775 €3 565 €42 780 €2.66%828 775 €272 916 €141.8%
Rok 101 740 660 €3 833 €45 996 €2.64%963 660 €315 696 €164.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-izbový rodinný dom v Malej Ide

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát