RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj polyfunkčný objekt v centre Hlohovca
calendar_month1055 dní na trhu

Na predaj polyfunkčný objekt v centre Hlohovca

350 000 €

1 591 €/m²
location_on

Veľké Orvište, Veľké Orvište

homeRodinný domna Predaj220
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

440 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 004 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 017 €

Ročný príjem z nájmu

24 209 €

ROIinfo

6.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 2 017,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €2 017 €24 204 €6.92%
Rok 1379 400 €2 169 €26 028 €6.86%29 400 €24 204 €15.3%
Rok 2411 270 €2 331 €27 972 €6.8%61 270 €50 232 €31.9%
Rok 3445 816 €2 506 €30 072 €6.75%95 816 €78 204 €49.7%
Rok 4483 265 €2 694 €32 328 €6.69%133 265 €108 276 €69%
Rok 5523 859 €2 896 €34 752 €6.63%173 859 €140 604 €89.8%
Rok 6567 863 €3 113 €37 356 €6.58%217 863 €175 356 €112.3%
Rok 7615 564 €3 347 €40 164 €6.52%265 564 €212 712 €136.7%
Rok 8667 271 €3 598 €43 176 €6.47%317 271 €252 876 €162.9%
Rok 9723 322 €3 868 €46 416 €6.42%373 322 €296 052 €191.2%
Rok 10784 081 €4 158 €49 896 €6.36%434 081 €342 468 €221.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj polyfunkčný objekt v centre Hlohovca

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.