RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · domy na predaj
Favorite
2 rodinné domy Priekopa ul. 1. Kolónia - Martin PREDAJ
calendar_month407 dní na trhu

2 rodinné domy Priekopa ul. 1. Kolónia - Martin PREDAJ

390 000 €

1 573 €/m²
location_on

I. Kolónia, Martin

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•248 m²
yardPozemok 1042 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

370 855 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 749 €

Ročný príjem z nájmu

20 985 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 1 748,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €1 749 €20 988 €5.38%———
Rok 1422 760 €1 880 €22 560 €5.34%32 760 €20 988 €13.8%
Rok 2458 272 €2 021 €24 252 €5.29%68 272 €43 548 €28.7%
Rok 3496 767 €2 172 €26 064 €5.25%106 767 €67 800 €44.8%
Rok 4538 495 €2 335 €28 020 €5.2%148 495 €93 864 €62.1%
Rok 5583 729 €2 511 €30 132 €5.16%193 729 €121 884 €80.9%
Rok 6632 762 €2 699 €32 388 €5.12%242 762 €152 016 €101.2%
Rok 7685 914 €2 901 €34 812 €5.08%295 914 €184 404 €123.2%
Rok 8743 531 €3 119 €37 428 €5.03%353 531 €219 216 €146.9%
Rok 9805 987 €3 353 €40 236 €4.99%415 987 €256 644 €172.5%
Rok 10873 690 €3 604 €43 248 €4.95%483 690 €296 880 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 rodinné domy Priekopa ul. 1. Kolónia - Martin PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát