RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · domy na predaj
Favorite
2 rodinné domy Priekopa ul. 1. Kolónia - Martin PREDAJ
calendar_month453 dní na trhu

2 rodinné domy Priekopa ul. 1. Kolónia - Martin PREDAJ

390 000 €

1 573 €/m²
location_on

I. Kolónia, Martin

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•248 m²
yardPozemok 1042 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

408 424 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 647 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 015 €

Ročný príjem z nájmu

24 180 €

ROIinfo

6.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 2 015 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €2 015 €24 180 €6.2%———
Rok 1422 760 €2 166 €25 992 €6.15%32 760 €24 180 €14.6%
Rok 2458 272 €2 329 €27 948 €6.1%68 272 €50 172 €30.4%
Rok 3496 767 €2 503 €30 036 €6.05%106 767 €78 120 €47.4%
Rok 4538 495 €2 691 €32 292 €6%148 495 €108 156 €65.8%
Rok 5583 729 €2 893 €34 716 €5.95%193 729 €140 448 €85.7%
Rok 6632 762 €3 110 €37 320 €5.9%242 762 €175 164 €107.2%
Rok 7685 914 €3 343 €40 116 €5.85%295 914 €212 484 €130.4%
Rok 8743 531 €3 594 €43 128 €5.8%353 531 €252 600 €155.4%
Rok 9805 987 €3 863 €46 356 €5.75%415 987 €295 728 €182.5%
Rok 10873 690 €4 153 €49 836 €5.7%483 690 €342 084 €211.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 rodinné domy Priekopa ul. 1. Kolónia - Martin PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát