RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Štál · domy na predaj
Favorite
WFG | NA PREDAJ nadštandardný dvojgeneračný rodinný dom v tichej obci Dolný Štál
calendar_month271 dní na trhu

WFG | NA PREDAJ nadštandardný dvojgeneračný rodinný dom v tichej obci Dolný Štál

319 900 €

900 €/m²
location_on

Dolný Štál, Dolný Štál

homeRodinný domna Predaj•350 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

721 279 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 061 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 961 €

Ročný príjem z nájmu

35 532 €

ROIinfo

11.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 900 €, nájmu 2 961 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 900 €2 961 €35 532 €11.11%———
Rok 1346 772 €3 183 €38 196 €11.01%26 872 €35 532 €19.5%
Rok 2375 900 €3 422 €41 064 €10.92%56 000 €73 728 €40.6%
Rok 3407 476 €3 678 €44 136 €10.83%87 576 €114 792 €63.3%
Rok 4441 704 €3 954 €47 448 €10.74%121 804 €158 928 €87.8%
Rok 5478 807 €4 251 €51 012 €10.65%158 907 €206 376 €114.2%
Rok 6519 027 €4 570 €54 840 €10.57%199 127 €257 388 €142.7%
Rok 7562 625 €4 912 €58 944 €10.48%242 725 €312 228 €173.5%
Rok 8609 886 €5 281 €63 372 €10.39%289 986 €371 172 €206.7%
Rok 9661 116 €5 677 €68 124 €10.3%341 216 €434 544 €242.5%
Rok 10716 650 €6 103 €73 236 €10.22%396 750 €502 668 €281.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

WFG | NA PREDAJ nadštandardný dvojgeneračný rodinný dom v tichej obci Dolný Štál

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát