RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt v rodinnom dome so záhradou v obco Kostolište pri Malackách
calendar_month258 dní na trhu

2 izbový byt v rodinnom dome so záhradou v obco Kostolište pri Malackách

312 000 €

2 419 €/m²
location_on

Láb, Láb

homeRodinný domna Predaj129
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 914 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 613 €

Ročný príjem z nájmu

19 350 €

ROIinfo

6.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 312 000 €, nájmu 1 612,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz312 000 €1 613 €19 356 €6.2%
Rok 1338 208 €1 733 €20 796 €6.15%26 208 €19 356 €14.6%
Rok 2366 617 €1 863 €22 356 €6.1%54 617 €40 152 €30.4%
Rok 3397 413 €2 003 €24 036 €6.05%85 413 €62 508 €47.4%
Rok 4430 796 €2 153 €25 836 €6%118 796 €86 544 €65.8%
Rok 5466 983 €2 315 €27 780 €5.95%154 983 €112 380 €85.7%
Rok 6506 209 €2 489 €29 868 €5.9%194 209 €140 160 €107.2%
Rok 7548 731 €2 675 €32 100 €5.85%236 731 €170 028 €130.4%
Rok 8594 825 €2 876 €34 512 €5.8%282 825 €202 128 €155.4%
Rok 9644 790 €3 092 €37 104 €5.75%332 790 €236 640 €182.5%
Rok 10698 952 €3 323 €39 876 €5.71%386 952 €273 744 €211.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v rodinnom dome so záhradou v obco Kostolište pri Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.