RealTracker Slovakia
Favorite
HOUSE & WEBER I ZLATÉ PIESKY, Pozemok 212 m2 – rovinatý, POKOJ, zeleň, MONITOROVANÝ, pár metrov od jazera
calendar_month416 dní na trhu

HOUSE & WEBER I ZLATÉ PIESKY, Pozemok 212 m2 – rovinatý, POKOJ, zeleň, MONITOROVANÝ, pár metrov od jazera

99 000 €

467 €/m²
location_on

Zlaté piesky, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj212

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

316 884 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 6 890 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €6 890 €82 680 €83.52%
Rok 1107 316 €7 407 €88 884 €82.82%8 316 €82 680 €91.9%
Rok 2116 331 €7 962 €95 544 €82.13%17 331 €171 564 €190.8%
Rok 3126 102 €8 559 €102 708 €81.45%27 102 €267 108 €297.2%
Rok 4136 695 €9 201 €110 412 €80.77%37 695 €369 816 €411.6%
Rok 5148 177 €9 891 €118 692 €80.1%49 177 €480 228 €534.8%
Rok 6160 624 €10 633 €127 596 €79.44%61 624 €598 920 €667.2%
Rok 7174 117 €11 431 €137 172 €78.78%75 117 €726 516 €809.7%
Rok 8188 742 €12 288 €147 456 €78.13%89 742 €863 688 €963.1%
Rok 9204 597 €13 210 €158 520 €77.48%105 597 €1 011 144 €1128%
Rok 10221 783 €14 201 €170 412 €76.84%122 783 €1 169 664 €1305.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HOUSE & WEBER I ZLATÉ PIESKY, Pozemok 212 m2 – rovinatý, POKOJ, zeleň, MONITOROVANÝ, pár metrov od jazera

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.