RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE:PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU-NITRA,(PRAMEŇ)
calendar_month399 dní na trhu
-7 320 €

EXKLUZÍVNE:PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU-NITRA,(PRAMEŇ)

197 680 €

247 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•800 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 392 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 680 €, nájmu 615,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 680 €616 €7 392 €3.74%———
Rok 1214 285 €662 €7 944 €3.71%16 605 €7 392 €12.1%
Rok 2232 285 €712 €8 544 €3.68%34 605 €15 336 €25.3%
Rok 3251 797 €765 €9 180 €3.65%54 117 €23 880 €39.5%
Rok 4272 948 €823 €9 876 €3.62%75 268 €33 060 €54.8%
Rok 5295 876 €884 €10 608 €3.59%98 196 €42 936 €71.4%
Rok 6320 729 €951 €11 412 €3.56%123 049 €53 544 €89.3%
Rok 7347 670 €1 022 €12 264 €3.53%149 990 €64 956 €108.7%
Rok 8376 875 €1 099 €13 188 €3.5%179 195 €77 220 €129.7%
Rok 9408 532 €1 181 €14 172 €3.47%210 852 €90 408 €152.4%
Rok 10442 849 €1 270 €15 240 €3.44%245 169 €104 580 €176.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE:PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU-NITRA,(PRAMEŇ)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát