calendar_month349 dní na trhu
-420 000 €
Neibrs | Exkluzívne na predaj luxusná vila s wellness, fitness, záhradou, bazénom, garážou, Chladná ul., Rača, Bartislava III
890 000 €
1 334 €/m²location_on
Chladná, Bratislava III - Rača
homeRodinný domna Predaj•667 m²
yardPozemok 989 m²verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 333 389 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 999 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
6 289 €
Ročný príjem z nájmu
75 466 €
ROIinfo
8.48%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 6 288,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Neibrs | Exkluzívne na predaj luxusná vila s wellness, fitness, záhradou, bazénom, garážou, Chladná ul., Rača, Bartislava III
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.