RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA ! Krásny komplet zariadený 3 izbový byt v novostavbe - Staré mesto Košice
calendar_month499 dní na trhu

NOVINKA ! Krásny komplet zariadený 3 izbový byt v novostavbe - Staré mesto Košice

315 000 €

4 632 €/m²
location_on

Zbrojničná, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 250 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 235 €

Ročný príjem z nájmu

14 821 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 1 235,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €1 235 €14 820 €4.7%
Rok 1341 460 €1 328 €15 936 €4.67%26 460 €14 820 €13.1%
Rok 2370 143 €1 427 €17 124 €4.63%55 143 €30 756 €27.3%
Rok 3401 235 €1 534 €18 408 €4.59%86 235 €47 880 €42.6%
Rok 4434 938 €1 649 €19 788 €4.55%119 938 €66 288 €59.1%
Rok 5471 473 €1 773 €21 276 €4.51%156 473 €86 076 €77%
Rok 6511 077 €1 906 €22 872 €4.48%196 077 €107 352 €96.3%
Rok 7554 007 €2 049 €24 588 €4.44%239 007 €130 224 €117.2%
Rok 8600 544 €2 203 €26 436 €4.4%285 544 €154 812 €139.8%
Rok 9650 990 €2 368 €28 416 €4.37%335 990 €181 248 €164.2%
Rok 10705 673 €2 546 €30 552 €4.33%390 673 €209 664 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA ! Krásny komplet zariadený 3 izbový byt v novostavbe - Staré mesto Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.