RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej časti Hurbanova – veľký pozemok, garáž, potenciál!
calendar_month341 dní na trhu

Na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej časti Hurbanova – veľký pozemok, garáž, potenciál!

86 000 €

478 €/m²
location_on

Hurbanovo, Hurbanovo

homeRodinný domna Predaj180
yardPozemok 1135verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 820 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 199 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 134 €

Ročný príjem z nájmu

13 613 €

ROIinfo

15.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 86 000 €, nájmu 1 134,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz86 000 €1 134 €13 608 €15.82%
Rok 193 224 €1 220 €14 640 €15.7%7 224 €13 608 €24.2%
Rok 2101 055 €1 311 €15 732 €15.57%15 055 €28 248 €50.4%
Rok 3109 543 €1 409 €16 908 €15.44%23 543 €43 980 €78.5%
Rok 4118 745 €1 515 €18 180 €15.31%32 745 €60 888 €108.9%
Rok 5128 720 €1 629 €19 548 €15.19%42 720 €79 068 €141.6%
Rok 6139 532 €1 751 €21 012 €15.06%53 532 €98 616 €176.9%
Rok 7151 253 €1 882 €22 584 €14.93%65 253 €119 628 €215%
Rok 8163 958 €2 023 €24 276 €14.81%77 958 €142 212 €256%
Rok 9177 731 €2 175 €26 100 €14.69%91 731 €166 488 €300.3%
Rok 10192 660 €2 338 €28 056 €14.56%106 660 €192 588 €348%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej časti Hurbanova – veľký pozemok, garáž, potenciál!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.