RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · pozemky na predaj
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK (922 m2) PRE RODINNÝ DOM POD LESOM, MARIANSKA ULICA, STUPAVA
calendar_month865 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK (922 m2) PRE RODINNÝ DOM POD LESOM, MARIANSKA ULICA, STUPAVA

266 458 €

289 €/m²
location_on

Marianska, Stupava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•922 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 803 €

Priemerná cena za m² v oblasti

213 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

407 €

Ročný príjem z nájmu

4 881 €

ROIinfo

1.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 266 458 €, nájmu 406,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz266 458 €407 €4 884 €1.83%———
Rok 1288 840 €437 €5 244 €1.82%22 382 €4 884 €10.2%
Rok 2313 103 €470 €5 640 €1.8%46 645 €10 128 €21.3%
Rok 3339 404 €505 €6 060 €1.79%72 946 €15 768 €33.3%
Rok 4367 914 €543 €6 516 €1.77%101 456 €21 828 €46.3%
Rok 5398 818 €584 €7 008 €1.76%132 360 €28 344 €60.3%
Rok 6432 319 €628 €7 536 €1.74%165 861 €35 352 €75.5%
Rok 7468 634 €675 €8 100 €1.73%202 176 €42 888 €92%
Rok 8507 999 €725 €8 700 €1.71%241 541 €50 988 €109.8%
Rok 9550 671 €780 €9 360 €1.7%284 213 €59 688 €129.1%
Rok 10596 927 €838 €10 056 €1.68%330 469 €69 048 €149.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK (922 m2) PRE RODINNÝ DOM POD LESOM, MARIANSKA ULICA, STUPAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát