RealTracker Slovakia
Favorite
calendar_month258 dní na trhu

Predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe STEIN

705 000 €

5 341 €/m²
location_on

Blumentálska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj132
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

758 057 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 743 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 639 €

Ročný príjem z nájmu

31 672 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 705 000 €, nájmu 2 639,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz705 000 €2 639 €31 668 €4.49%
Rok 1764 220 €2 837 €34 044 €4.45%59 220 €31 668 €12.9%
Rok 2828 414 €3 050 €36 600 €4.42%123 414 €65 712 €26.8%
Rok 3898 001 €3 279 €39 348 €4.38%193 001 €102 312 €41.9%
Rok 4973 433 €3 525 €42 300 €4.35%268 433 €141 660 €58.2%
Rok 51 055 202 €3 789 €45 468 €4.31%350 202 €183 960 €75.8%
Rok 61 143 839 €4 073 €48 876 €4.27%438 839 €229 428 €94.8%
Rok 71 239 921 €4 379 €52 548 €4.24%534 921 €278 304 €115.4%
Rok 81 344 075 €4 707 €56 484 €4.2%639 075 €330 852 €137.6%
Rok 91 456 977 €5 060 €60 720 €4.17%751 977 €387 336 €161.6%
Rok 101 579 363 €5 440 €65 280 €4.13%874 363 €448 056 €187.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe STEIN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.