RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe STEIN
calendar_month303 dní na trhu

Predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe STEIN

705 000 €

5 341 €/m²
location_on

Blumentálska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj132
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

717 175 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 433 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 720 €

Ročný príjem z nájmu

32 636 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 705 000 €, nájmu 2 719,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz705 000 €2 720 €32 640 €4.63%
Rok 1764 220 €2 924 €35 088 €4.59%59 220 €32 640 €13%
Rok 2828 414 €3 143 €37 716 €4.55%123 414 €67 728 €27.1%
Rok 3898 001 €3 379 €40 548 €4.52%193 001 €105 444 €42.3%
Rok 4973 433 €3 632 €43 584 €4.48%268 433 €145 992 €58.8%
Rok 51 055 202 €3 904 €46 848 €4.44%350 202 €189 576 €76.6%
Rok 61 143 839 €4 197 €50 364 €4.4%438 839 €236 424 €95.8%
Rok 71 239 921 €4 512 €54 144 €4.37%534 921 €286 788 €116.6%
Rok 81 344 075 €4 850 €58 200 €4.33%639 075 €340 932 €139%
Rok 91 456 977 €5 214 €62 568 €4.29%751 977 €399 132 €163.3%
Rok 101 579 363 €5 605 €67 260 €4.26%874 363 €461 700 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe STEIN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.