RealTracker Slovakia
Favorite
Výnimočný 3 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 308 775 €
calendar_month304 dní na trhu

Výnimočný 3 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 308 775 €

308 775 €

2 888 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj106.93
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

294 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 750 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 107 €

Ročný príjem z nájmu

13 290 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 308 775 €, nájmu 1 107,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz308 775 €1 107 €13 284 €4.3%
Rok 1334 712 €1 191 €14 292 €4.27%25 937 €13 284 €12.7%
Rok 2362 828 €1 280 €15 360 €4.23%54 053 €27 576 €26.4%
Rok 3393 305 €1 376 €16 512 €4.2%84 530 €42 936 €41.3%
Rok 4426 343 €1 479 €17 748 €4.16%117 568 €59 448 €57.3%
Rok 5462 156 €1 590 €19 080 €4.13%153 381 €77 196 €74.7%
Rok 6500 977 €1 709 €20 508 €4.09%192 202 €96 276 €93.4%
Rok 7543 059 €1 837 €22 044 €4.06%234 284 €116 784 €113.7%
Rok 8588 676 €1 975 €23 700 €4.03%279 901 €138 828 €135.6%
Rok 9638 125 €2 123 €25 476 €3.99%329 350 €162 528 €159.3%
Rok 10691 727 €2 283 €27 396 €3.96%382 952 €188 004 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný 3 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 308 775 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.