RealTracker Slovakia
Favorite
Výnimočný 3 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 233.200€
calendar_month454 dní na trhu

Výnimočný 3 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 233.200€

268 500 €

2 856 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj94
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

973 €

Ročný príjem z nájmu

11 680 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 500 €, nájmu 973,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz268 500 €973 €11 676 €4.35%
Rok 1291 054 €1 046 €12 552 €4.31%22 554 €11 676 €12.7%
Rok 2315 503 €1 125 €13 500 €4.28%47 003 €24 228 €26.5%
Rok 3342 005 €1 209 €14 508 €4.24%73 505 €37 728 €41.4%
Rok 4370 733 €1 300 €15 600 €4.21%102 233 €52 236 €57.5%
Rok 5401 875 €1 397 €16 764 €4.17%133 375 €67 836 €74.9%
Rok 6435 632 €1 502 €18 024 €4.14%167 132 €84 600 €93.8%
Rok 7472 225 €1 615 €19 380 €4.1%203 725 €102 624 €114.1%
Rok 8511 892 €1 736 €20 832 €4.07%243 392 €122 004 €136.1%
Rok 9554 891 €1 866 €22 392 €4.04%286 391 €142 836 €159.9%
Rok 10601 502 €2 006 €24 072 €4%333 002 €165 228 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný 3 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 233.200€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.