RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny 4 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 295.400€
calendar_month489 dní na trhu

Veľkometrážny 4 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 295.400€

295 400 €

2 462 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

412 492 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 437 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 254 €

Ročný príjem z nájmu

15 044 €

ROIinfo

5.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 400 €, nájmu 1 253,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 400 €1 254 €15 048 €5.09%
Rok 1320 214 €1 348 €16 176 €5.05%24 814 €15 048 €13.5%
Rok 2347 112 €1 449 €17 388 €5.01%51 712 €31 224 €28.1%
Rok 3376 269 €1 557 €18 684 €4.97%80 869 €48 612 €43.8%
Rok 4407 876 €1 674 €20 088 €4.93%112 476 €67 296 €60.9%
Rok 5442 137 €1 800 €21 600 €4.89%146 737 €87 384 €79.3%
Rok 6479 277 €1 935 €23 220 €4.84%183 877 €108 984 €99.1%
Rok 7519 536 €2 080 €24 960 €4.8%224 136 €132 204 €120.6%
Rok 8563 177 €2 236 €26 832 €4.76%267 777 €157 164 €143.9%
Rok 9610 484 €2 404 €28 848 €4.73%315 084 €183 996 €169%
Rok 10661 764 €2 584 €31 008 €4.69%366 364 €212 844 €196.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 4 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 295.400€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.