RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny 4 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 339.710€
calendar_month304 dní na trhu

Veľkometrážny 4 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 339.710€

339 710 €

2 826 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj120.2
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

454 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 779 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 247 €

Ročný príjem z nájmu

14 967 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 710 €, nájmu 1 247,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 710 €1 247 €14 964 €4.4%
Rok 1368 246 €1 341 €16 092 €4.37%28 536 €14 964 €12.8%
Rok 2399 178 €1 441 €17 292 €4.33%59 468 €31 056 €26.6%
Rok 3432 709 €1 549 €18 588 €4.3%92 999 €48 348 €41.6%
Rok 4469 057 €1 666 €19 992 €4.26%129 347 €66 936 €57.8%
Rok 5508 458 €1 791 €21 492 €4.23%168 748 €86 928 €75.3%
Rok 6551 168 €1 925 €23 100 €4.19%211 458 €108 420 €94.2%
Rok 7597 466 €2 069 €24 828 €4.16%257 756 €131 520 €114.6%
Rok 8647 653 €2 224 €26 688 €4.12%307 943 €156 348 €136.7%
Rok 9702 056 €2 391 €28 692 €4.09%362 346 €183 036 €160.5%
Rok 10761 029 €2 571 €30 852 €4.05%421 319 €211 728 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 4 izbový byt, Banská Bystrica. Cena: 339.710€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.