RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica
calendar_month1093 dní na trhu

Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica

360 000 €

1 309 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj275
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

477 384 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 699 €

Ročný príjem z nájmu

32 383 €

ROIinfo

9.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 2 698,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €2 699 €32 388 €9%
Rok 1390 240 €2 901 €34 812 €8.92%30 240 €32 388 €17.4%
Rok 2423 020 €3 119 €37 428 €8.85%63 020 €67 200 €36.2%
Rok 3458 554 €3 352 €40 224 €8.77%98 554 €104 628 €56.4%
Rok 4497 072 €3 604 €43 248 €8.7%137 072 €144 852 €78.3%
Rok 5538 826 €3 874 €46 488 €8.63%178 826 €188 100 €101.9%
Rok 6584 088 €4 165 €49 980 €8.56%224 088 €234 588 €127.4%
Rok 7633 151 €4 477 €53 724 €8.49%273 151 €284 568 €154.9%
Rok 8686 336 €4 813 €57 756 €8.42%326 336 €338 292 €184.6%
Rok 9743 988 €5 174 €62 088 €8.35%383 988 €396 048 €216.7%
Rok 10806 483 €5 562 €66 744 €8.28%446 483 €458 136 €251.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.