RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica
calendar_month1236 dní na trhu

Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica

360 000 €

1 309 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•275 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 236 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 295 €

Ročný príjem z nájmu

27 534 €

ROIinfo

7.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 2 294,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €2 295 €27 540 €7.65%———
Rok 1390 240 €2 467 €29 604 €7.59%30 240 €27 540 €16.1%
Rok 2423 020 €2 652 €31 824 €7.52%63 020 €57 144 €33.4%
Rok 3458 554 €2 850 €34 200 €7.46%98 554 €88 968 €52.1%
Rok 4497 072 €3 064 €36 768 €7.4%137 072 €123 168 €72.3%
Rok 5538 826 €3 294 €39 528 €7.34%178 826 €159 936 €94.1%
Rok 6584 088 €3 541 €42 492 €7.27%224 088 €199 464 €117.7%
Rok 7633 151 €3 807 €45 684 €7.22%273 151 €241 956 €143.1%
Rok 8686 336 €4 092 €49 104 €7.15%326 336 €287 640 €170.5%
Rok 9743 988 €4 399 €52 788 €7.1%383 988 €336 744 €200.2%
Rok 10806 483 €4 729 €56 748 €7.04%446 483 €389 532 €232.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát