RealTracker Slovakia
Favorite
Kamence KNM: - byt 4+kk - D9.7
calendar_month271 dní na trhu

Kamence KNM: - byt 4+kk - D9.7

224 000 €

2 909 €/m²
location_on

Sládkovičova, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj77
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 013 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 520 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 698 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 000 €, nájmu 724,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 000 €725 €8 700 €3.88%
Rok 1242 816 €779 €9 348 €3.85%18 816 €8 700 €12.3%
Rok 2263 213 €838 €10 056 €3.82%39 213 €18 048 €25.6%
Rok 3285 322 €900 €10 800 €3.79%61 322 €28 104 €39.9%
Rok 4309 289 €968 €11 616 €3.76%85 289 €38 904 €55.4%
Rok 5335 270 €1 041 €12 492 €3.73%111 270 €50 520 €72.2%
Rok 6363 432 €1 119 €13 428 €3.69%139 432 €63 012 €90.4%
Rok 7393 961 €1 202 €14 424 €3.66%169 961 €76 440 €110%
Rok 8427 053 €1 293 €15 516 €3.63%203 053 €90 864 €131.2%
Rok 9462 926 €1 390 €16 680 €3.6%238 926 €106 380 €154.2%
Rok 10501 812 €1 494 €17 928 €3.57%277 812 €123 060 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kamence KNM: - byt 4+kk - D9.7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.