RealTracker Slovakia
Favorite
HD reality, predaj, 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami
calendar_month271 dní na trhu

HD reality, predaj, 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami

210 000 €

2 917 €/m²
location_on

Kalinkovo, Kalinkovo

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

678 €

Ročný príjem z nájmu

8 130 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 677,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €678 €8 136 €3.87%
Rok 1227 640 €728 €8 736 €3.84%17 640 €8 136 €12.3%
Rok 2246 762 €783 €9 396 €3.81%36 762 €16 872 €25.5%
Rok 3267 490 €842 €10 104 €3.78%57 490 €26 268 €39.9%
Rok 4289 959 €905 €10 860 €3.75%79 959 €36 372 €55.4%
Rok 5314 315 €973 €11 676 €3.71%104 315 €47 232 €72.2%
Rok 6340 718 €1 046 €12 552 €3.68%130 718 €58 908 €90.3%
Rok 7369 338 €1 124 €13 488 €3.65%159 338 €71 460 €109.9%
Rok 8400 363 €1 208 €14 496 €3.62%190 363 €84 948 €131.1%
Rok 9433 993 €1 299 €15 588 €3.59%223 993 €99 444 €154%
Rok 10470 449 €1 396 €16 752 €3.56%260 449 €115 032 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD reality, predaj, 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.