RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom Žilina - Budatín
calendar_month790 dní na trhu
-15 000 €

Rodinný dom Žilina - Budatín

225 000 €

2 103 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj107
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 474 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 780 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

743 €

Ročný príjem z nájmu

8 911 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 742,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €743 €8 916 €3.96%
Rok 1243 900 €798 €9 576 €3.93%18 900 €8 916 €12.4%
Rok 2264 388 €858 €10 296 €3.89%39 388 €18 492 €25.7%
Rok 3286 596 €923 €11 076 €3.86%61 596 €28 788 €40.2%
Rok 4310 670 €992 €11 904 €3.83%85 670 €39 864 €55.8%
Rok 5336 767 €1 066 €12 792 €3.8%111 767 €51 768 €72.7%
Rok 6365 055 €1 146 €13 752 €3.77%140 055 €64 560 €90.9%
Rok 7395 720 €1 232 €14 784 €3.74%170 720 €78 312 €110.7%
Rok 8428 960 €1 324 €15 888 €3.7%203 960 €93 096 €132%
Rok 9464 993 €1 424 €17 088 €3.67%239 993 €108 984 €155.1%
Rok 10504 052 €1 530 €18 360 €3.64%279 052 €126 072 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom Žilina - Budatín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.