RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica
calendar_month1049 dní na trhu

Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica

360 000 €

1 309 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj•275 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

671 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 441 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 016 €

Ročný príjem z nájmu

36 196 €

ROIinfo

10.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 3 016,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €3 016 €36 192 €10.05%———
Rok 1390 240 €3 243 €38 916 €9.97%30 240 €36 192 €18.5%
Rok 2423 020 €3 486 €41 832 €9.89%63 020 €75 108 €38.4%
Rok 3458 554 €3 747 €44 964 €9.81%98 554 €116 940 €59.9%
Rok 4497 072 €4 028 €48 336 €9.72%137 072 €161 904 €83%
Rok 5538 826 €4 330 €51 960 €9.64%178 826 €210 240 €108.1%
Rok 6584 088 €4 655 €55 860 €9.56%224 088 €262 200 €135.1%
Rok 7633 151 €5 004 €60 048 €9.48%273 151 €318 060 €164.2%
Rok 8686 336 €5 379 €64 548 €9.4%326 336 €378 108 €195.7%
Rok 9743 988 €5 783 €69 396 €9.33%383 988 €442 656 €229.6%
Rok 10806 483 €6 217 €74 604 €9.25%446 483 €512 052 €266.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj obchodný priestor v priamom centre Banskej Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát