RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA 2 - izbový byt s terasou a predzáhradkou Žilina - Bôrik
calendar_month217 dní na trhu

NOVOSTAVBA 2 - izbový byt s terasou a predzáhradkou Žilina - Bôrik

262 000 €

5 038 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 510 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 702 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

612 €

Ročný príjem z nájmu

7 350 €

ROIinfo

2.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 000 €, nájmu 612,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 000 €612 €7 344 €2.8%
Rok 1284 008 €658 €7 896 €2.78%22 008 €7 344 €11.2%
Rok 2307 865 €708 €8 496 €2.76%45 865 €15 240 €23.3%
Rok 3333 725 €761 €9 132 €2.74%71 725 €23 736 €36.4%
Rok 4361 758 €818 €9 816 €2.71%99 758 €32 868 €50.6%
Rok 5392 146 €879 €10 548 €2.69%130 146 €42 684 €66%
Rok 6425 086 €945 €11 340 €2.67%163 086 €53 232 €82.6%
Rok 7460 793 €1 016 €12 192 €2.65%198 793 €64 572 €100.5%
Rok 8499 500 €1 092 €13 104 €2.62%237 500 €76 764 €119.9%
Rok 9541 458 €1 174 €14 088 €2.6%279 458 €89 868 €141%
Rok 10586 941 €1 262 €15 144 €2.58%324 941 €103 956 €163.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 2 - izbový byt s terasou a predzáhradkou Žilina - Bôrik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.