RealTracker Slovakia
Favorite
Kancelárske priestory Žilina - Rosinky
calendar_month944 dní na trhu

Kancelárske priestory Žilina - Rosinky

1 500 000 €

612 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj2453

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 604 054 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 285 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

24 144 €

Ročný príjem z nájmu

289 734 €

ROIinfo

19.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 500 000 €, nájmu 24 144,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 500 000 €24 144 €289 728 €19.32%
Rok 11 626 000 €25 955 €311 460 €19.15%126 000 €289 728 €27.7%
Rok 21 762 584 €27 902 €334 824 €19%262 584 €601 188 €57.6%
Rok 31 910 641 €29 995 €359 940 €18.84%410 641 €936 012 €89.8%
Rok 42 071 135 €32 244 €386 928 €18.68%571 135 €1 295 952 €124.5%
Rok 52 245 110 €34 662 €415 944 €18.53%745 110 €1 682 880 €161.9%
Rok 62 433 699 €37 262 €447 144 €18.37%933 699 €2 098 824 €202.2%
Rok 72 638 130 €40 057 €480 684 €18.22%1 138 130 €2 545 968 €245.6%
Rok 82 859 733 €43 061 €516 732 €18.07%1 359 733 €3 026 652 €292.4%
Rok 93 099 951 €46 291 €555 492 €17.92%1 599 951 €3 543 384 €342.9%
Rok 103 360 347 €49 762 €597 144 €17.77%1 860 347 €4 098 876 €397.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Žilina - Rosinky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.