calendar_month349 dní na trhu
-28 100 €
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava
254 900 €
5 180 €/m²location_on
Nezábudková, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•49.21 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
230 864 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 691 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
706 €
Ročný príjem z nájmu
8 473 €
ROIinfo
3.32%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 900 €, nájmu 706,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ 2-izbový byt v Ružinove – Nezábudková ulica, Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.