RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj staršia chata v Modre – časť Harmónia, pozemok 460 m² -prístupová cesta vyriešená
calendar_month258 dní na trhu

Na predaj staršia chata v Modre – časť Harmónia, pozemok 460 m² -prístupová cesta vyriešená

75 000 €

750 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

apartmentChata, drevenica, zrubna Predaj100
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 167 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 292 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 200 €

ROIinfo

17.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 1 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €1 100 €13 200 €17.6%
Rok 181 300 €1 183 €14 196 €17.46%6 300 €13 200 €26%
Rok 288 129 €1 271 €15 252 €17.31%13 129 €27 396 €54%
Rok 395 532 €1 367 €16 404 €17.17%20 532 €42 648 €84.2%
Rok 4103 557 €1 469 €17 628 €17.02%28 557 €59 052 €116.8%
Rok 5112 256 €1 579 €18 948 €16.88%37 256 €76 680 €151.9%
Rok 6121 685 €1 698 €20 376 €16.74%46 685 €95 628 €189.8%
Rok 7131 907 €1 825 €21 900 €16.6%56 907 €116 004 €230.5%
Rok 8142 987 €1 962 €23 544 €16.47%67 987 €137 904 €274.5%
Rok 9154 998 €2 109 €25 308 €16.33%79 998 €161 448 €321.9%
Rok 10168 017 €2 267 €27 204 €16.19%93 017 €186 756 €373%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj staršia chata v Modre – časť Harmónia, pozemok 460 m² -prístupová cesta vyriešená

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.