RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj staršia chata v Modre – časť Harmónia, pozemok 460 m² -prístupová cesta vyriešená
calendar_month304 dní na trhu

Na predaj staršia chata v Modre – časť Harmónia, pozemok 460 m² -prístupová cesta vyriešená

75 000 €

750 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

apartmentRekreačný objektna Predaj100
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 484 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 695 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 027 €

Ročný príjem z nájmu

12 321 €

ROIinfo

16.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 1 026,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €1 027 €12 324 €16.43%
Rok 181 300 €1 104 €13 248 €16.3%6 300 €12 324 €24.8%
Rok 288 129 €1 187 €14 244 €16.16%13 129 €25 572 €51.6%
Rok 395 532 €1 276 €15 312 €16.03%20 532 €39 816 €80.5%
Rok 4103 557 €1 371 €16 452 €15.89%28 557 €55 128 €111.6%
Rok 5112 256 €1 474 €17 688 €15.76%37 256 €71 580 €145.1%
Rok 6121 685 €1 585 €19 020 €15.63%46 685 €89 268 €181.3%
Rok 7131 907 €1 703 €20 436 €15.49%56 907 €108 288 €220.3%
Rok 8142 987 €1 831 €21 972 €15.37%67 987 €128 724 €262.3%
Rok 9154 998 €1 969 €23 628 €15.24%79 998 €150 696 €307.6%
Rok 10168 017 €2 116 €25 392 €15.11%93 017 €174 324 €356.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj staršia chata v Modre – časť Harmónia, pozemok 460 m² -prístupová cesta vyriešená

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.