calendar_month446 dní na trhu
-325 000 €
Administratívna budova súp. č. 2978 s parkoviskom na Magnetovej ulici, v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III.
6 705 000 €
906 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMagnetová, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•7403 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
16 496 230 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 228 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
65 813 €
Ročný príjem z nájmu
789 753 €
ROIinfo
11.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 6 705 000 €, nájmu 65 812,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Administratívna budova súp. č. 2978 s parkoviskom na Magnetovej ulici, v obci Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.