RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ rodinného domu v tichej uličke s perfektným pozemkom.
calendar_month258 dní na trhu
-56 000 €

PREDAJ rodinného domu v tichej uličke s perfektným pozemkom.

412 000 €

2 575 €/m²
location_on

Veľký Biel, Veľký Biel

homeRodinný domna Predaj160
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

369 626 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 310 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 627 €

Ročný príjem z nájmu

19 526 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 412 000 €, nájmu 1 627,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz412 000 €1 627 €19 524 €4.74%
Rok 1446 608 €1 749 €20 988 €4.7%34 608 €19 524 €13.1%
Rok 2484 123 €1 880 €22 560 €4.66%72 123 €40 512 €27.3%
Rok 3524 789 €2 021 €24 252 €4.62%112 789 €63 072 €42.7%
Rok 4568 872 €2 173 €26 076 €4.58%156 872 €87 324 €59.3%
Rok 5616 657 €2 336 €28 032 €4.55%204 657 €113 400 €77.2%
Rok 6668 456 €2 511 €30 132 €4.51%256 456 €141 432 €96.6%
Rok 7724 606 €2 700 €32 400 €4.47%312 606 €171 564 €117.5%
Rok 8785 473 €2 902 €34 824 €4.43%373 473 €203 964 €140.2%
Rok 9851 453 €3 120 €37 440 €4.4%439 453 €238 788 €164.6%
Rok 10922 975 €3 354 €40 248 €4.36%510 975 €276 228 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ rodinného domu v tichej uličke s perfektným pozemkom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.