RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie - kancelária s dokončeným štandardom v cene, 19 m2
calendar_month258 dní na trhu

PARQ Zátišie - kancelária s dokončeným štandardom v cene, 19 m2

92 900 €

4 889 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj19
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

74 031 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 896 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

244 €

Ročný príjem z nájmu

2 933 €

ROIinfo

3.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 92 900 €, nájmu 244,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz92 900 €244 €2 928 €3.15%
Rok 1100 704 €263 €3 156 €3.13%7 804 €2 928 €11.6%
Rok 2109 163 €282 €3 384 €3.1%16 263 €6 084 €24.1%
Rok 3118 332 €304 €3 648 €3.08%25 432 €9 468 €37.6%
Rok 4128 272 €326 €3 912 €3.05%35 372 €13 116 €52.2%
Rok 5139 047 €351 €4 212 €3.03%46 147 €17 028 €68%
Rok 6150 727 €377 €4 524 €3%57 827 €21 240 €85.1%
Rok 7163 388 €406 €4 872 €2.98%70 488 €25 764 €103.6%
Rok 8177 113 €436 €5 232 €2.95%84 213 €30 636 €123.6%
Rok 9191 990 €469 €5 628 €2.93%99 090 €35 868 €145.3%
Rok 10208 117 €504 €6 048 €2.91%115 217 €41 496 €168.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie - kancelária s dokončeným štandardom v cene, 19 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.