RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÝ PARQ Zátišie – slnečný 2i byt v novostavbe s výhľadom na jazero 54 m2 + 5 m2 lodžia
calendar_month258 dní na trhu

PREDANÝ PARQ Zátišie – slnečný 2i byt v novostavbe s výhľadom na jazero 54 m2 + 5 m2 lodžia

306 900 €

5 683 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 008 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 852 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

789 €

Ročný príjem z nájmu

9 471 €

ROIinfo

3.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 306 900 €, nájmu 789,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz306 900 €789 €9 468 €3.09%
Rok 1332 680 €848 €10 176 €3.06%25 780 €9 468 €11.5%
Rok 2360 625 €912 €10 944 €3.03%53 725 €19 644 €23.9%
Rok 3390 917 €980 €11 760 €3.01%84 017 €30 588 €37.3%
Rok 4423 754 €1 054 €12 648 €2.98%116 854 €42 348 €51.9%
Rok 5459 350 €1 133 €13 596 €2.96%152 450 €54 996 €67.6%
Rok 6497 935 €1 218 €14 616 €2.94%191 035 €68 592 €84.6%
Rok 7539 761 €1 309 €15 708 €2.91%232 861 €83 208 €103%
Rok 8585 101 €1 408 €16 896 €2.89%278 201 €98 916 €122.9%
Rok 9634 250 €1 513 €18 156 €2.86%327 350 €115 812 €144.4%
Rok 10687 527 €1 627 €19 524 €2.84%380 627 €133 968 €167.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝ PARQ Zátišie – slnečný 2i byt v novostavbe s výhľadom na jazero 54 m2 + 5 m2 lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.