RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDANÝ PARQ Zátišie - kancelária na predaj v novom projekte pri Kuchajde, 31 m2 + 20 m2 terasa
calendar_month446 dní na trhu

PREDANÝ PARQ Zátišie - kancelária na predaj v novom projekte pri Kuchajde, 31 m2 + 20 m2 terasa

149 000 €

4 747 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•31.39 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 191 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 033 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

345 €

Ročný príjem z nájmu

4 141 €

ROIinfo

2.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 345,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €345 €4 140 €2.78%———
Rok 1161 516 €371 €4 452 €2.76%12 516 €4 140 €11.2%
Rok 2175 083 €399 €4 788 €2.73%26 083 €8 592 €23.3%
Rok 3189 790 €429 €5 148 €2.71%40 790 €13 380 €36.4%
Rok 4205 733 €461 €5 532 €2.69%56 733 €18 528 €50.5%
Rok 5223 014 €495 €5 940 €2.66%74 014 €24 060 €65.8%
Rok 6241 747 €533 €6 396 €2.65%92 747 €30 000 €82.4%
Rok 7262 054 €572 €6 864 €2.62%113 054 €36 396 €100.3%
Rok 8284 067 €615 €7 380 €2.6%135 067 €43 260 €119.7%
Rok 9307 928 €662 €7 944 €2.58%158 928 €50 640 €140.6%
Rok 10333 794 €711 €8 532 €2.56%184 794 €58 584 €163.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝ PARQ Zátišie - kancelária na predaj v novom projekte pri Kuchajde, 31 m2 + 20 m2 terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.