RealTracker Slovakia
Favorite
PARQ Zátišie - moderná kancelária v štandarde na predaj, 30 m2
calendar_month258 dní na trhu

PARQ Zátišie - moderná kancelária v štandarde na predaj, 30 m2

117 900 €

3 943 €/m²
location_on

Zátišie, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj29.9
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 502 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 896 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

385 €

Ročný príjem z nájmu

4 616 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 900 €, nájmu 384,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 900 €385 €4 620 €3.92%
Rok 1127 804 €414 €4 968 €3.89%9 904 €4 620 €12.3%
Rok 2138 539 €445 €5 340 €3.85%20 639 €9 588 €25.6%
Rok 3150 176 €478 €5 736 €3.82%32 276 €14 928 €40%
Rok 4162 791 €514 €6 168 €3.79%44 891 €20 664 €55.6%
Rok 5176 466 €552 €6 624 €3.75%58 566 €26 832 €72.4%
Rok 6191 289 €594 €7 128 €3.73%73 389 €33 456 €90.6%
Rok 7207 357 €638 €7 656 €3.69%89 457 €40 584 €110.3%
Rok 8224 775 €686 €8 232 €3.66%106 875 €48 240 €131.6%
Rok 9243 656 €738 €8 856 €3.63%125 756 €56 472 €154.6%
Rok 10264 123 €793 €9 516 €3.6%146 223 €65 328 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PARQ Zátišie - moderná kancelária v štandarde na predaj, 30 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.