RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA - Rodinná farma na vyše 2,5 hektároch pri Komárne
calendar_month303 dní na trhu
-120 000 €

NOVINKA - Rodinná farma na vyše 2,5 hektároch pri Komárne

470 000 €

151 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj3103
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 871 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 248 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 470 000 €, nájmu 22 164,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz470 000 €22 164 €265 968 €56.59%
Rok 1509 480 €23 827 €285 924 €56.12%39 480 €265 968 €65%
Rok 2552 276 €25 614 €307 368 €55.65%82 276 €551 892 €134.9%
Rok 3598 668 €27 535 €330 420 €55.19%128 668 €859 260 €210.2%
Rok 4648 956 €29 600 €355 200 €54.73%178 956 €1 189 680 €291.2%
Rok 5703 468 €31 820 €381 840 €54.28%233 468 €1 544 880 €378.4%
Rok 6762 559 €34 206 €410 472 €53.83%292 559 €1 926 720 €472.2%
Rok 7826 614 €36 772 €441 264 €53.38%356 614 €2 337 192 €573.2%
Rok 8896 050 €39 530 €474 360 €52.94%426 050 €2 778 456 €681.8%
Rok 9971 318 €42 494 €509 928 €52.5%501 318 €3 252 816 €798.8%
Rok 101 052 909 €45 681 €548 172 €52.06%582 909 €3 762 744 €924.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - Rodinná farma na vyše 2,5 hektároch pri Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.