RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Predaj areálu v BA-Ružinov (klinika, administratívu a iné zariadenia)
calendar_month446 dní na trhu

Predaj areálu v BA-Ružinov (klinika, administratívu a iné zariadenia)

Neuvedené

0 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1800 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 746 435 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 637 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 20 605,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 €20 606 €247 272 €24727200%———
Rok 11 €22 151 €265 812 €26581200%0 €247 272 €24727200%
Rok 21 €23 813 €285 756 €28575600%0 €513 084 €51308400%
Rok 31 €25 599 €307 188 €30718800%0 €798 840 €79884000%
Rok 41 €27 519 €330 228 €33022800%0 €1 106 028 €110602800%
Rok 51 €29 582 €354 984 €35498400%0 €1 436 256 €143625600%
Rok 62 €31 801 €381 612 €19080600%1 €1 791 240 €179124100%
Rok 72 €34 186 €410 232 €20511600%1 €2 172 852 €217285300%
Rok 82 €36 750 €441 000 €22050000%1 €2 583 084 €258308500%
Rok 92 €39 506 €474 072 €23703600%1 €3 024 084 €302408500%
Rok 102 €42 469 €509 628 €25481400%1 €3 498 156 €349815700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj areálu v BA-Ružinov (klinika, administratívu a iné zariadenia)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát