RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj polyfunkčný objekt, dom
calendar_month317 dní na trhu

Na predaj polyfunkčný objekt, dom

330 000 €

513 €/m²
location_on

Bánovce nad Bebravou, Bánovce nad Bebravou

apartmentObchodné priestoryna Predaj643
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

504 452 €

Priemerná cena za m² v oblasti

785 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 887 €

Ročný príjem z nájmu

58 642 €

ROIinfo

17.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 4 886,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €4 887 €58 644 €17.77%
Rok 1357 720 €5 253 €63 036 €17.62%27 720 €58 644 €26.2%
Rok 2387 768 €5 647 €67 764 €17.48%57 768 €121 680 €54.4%
Rok 3420 341 €6 071 €72 852 €17.33%90 341 €189 444 €84.8%
Rok 4455 650 €6 526 €78 312 €17.19%125 650 €262 296 €117.6%
Rok 5493 924 €7 016 €84 192 €17.05%163 924 €340 608 €152.9%
Rok 6535 414 €7 542 €90 504 €16.9%205 414 €424 800 €191%
Rok 7580 389 €8 107 €97 284 €16.76%250 389 €515 304 €232%
Rok 8629 141 €8 715 €104 580 €16.62%299 141 €612 588 €276.3%
Rok 9681 989 €9 369 €112 428 €16.49%351 989 €717 168 €324%
Rok 10739 276 €10 072 €120 864 €16.35%409 276 €829 596 €375.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj polyfunkčný objekt, dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.