RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA NA VLČINCOCH-2-IZB. BYT (G605)
calendar_month258 dní na trhu

NOVOSTAVBA NA VLČINCOCH-2-IZB. BYT (G605)

215 900 €

4 152 €/m²
location_on

Pražská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 037 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 798 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 900 €, nájmu 649,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 900 €650 €7 800 €3.61%
Rok 1234 036 €699 €8 388 €3.58%18 136 €7 800 €12%
Rok 2253 695 €751 €9 012 €3.55%37 795 €16 188 €25%
Rok 3275 005 €807 €9 684 €3.52%59 105 €25 200 €39%
Rok 4298 105 €868 €10 416 €3.49%82 205 €34 884 €54.2%
Rok 5323 146 €933 €11 196 €3.46%107 246 €45 300 €70.7%
Rok 6350 290 €1 003 €12 036 €3.44%134 390 €56 496 €88.4%
Rok 7379 715 €1 078 €12 936 €3.41%163 815 €68 532 €107.6%
Rok 8411 611 €1 159 €13 908 €3.38%195 711 €81 468 €128.4%
Rok 9446 186 €1 246 €14 952 €3.35%230 286 €95 376 €150.8%
Rok 10483 666 €1 339 €16 068 €3.32%267 766 €110 328 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA NA VLČINCOCH-2-IZB. BYT (G605)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.