RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Záhrada Bratislava Vinohrady
calendar_month720 dní na trhu

Záhrada Bratislava Vinohrady

69 000 €

158 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentZáhradana Predaj•442 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

817 731 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 850 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 2 391,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 000 €2 391 €28 692 €41.58%———
Rok 174 796 €2 571 €30 852 €41.25%5 796 €28 692 €50%
Rok 281 079 €2 763 €33 156 €40.89%12 079 €59 544 €103.8%
Rok 387 889 €2 971 €35 652 €40.56%18 889 €92 700 €161.7%
Rok 495 272 €3 193 €38 316 €40.22%26 272 €128 352 €224.1%
Rok 5103 275 €3 433 €41 196 €39.89%34 275 €166 668 €291.2%
Rok 6111 950 €3 690 €44 280 €39.55%42 950 €207 864 €363.5%
Rok 7121 354 €3 967 €47 604 €39.23%52 354 €252 144 €441.3%
Rok 8131 548 €4 265 €51 180 €38.91%62 548 €299 748 €525.1%
Rok 9142 598 €4 585 €55 020 €38.58%73 598 €350 928 €615.3%
Rok 10154 576 €4 928 €59 136 €38.26%85 576 €405 948 €712.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada Bratislava Vinohrady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát