RealTracker Slovakia
arrow_backCífer · domy na predaj
Favorite
Veľký, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce, len 10 min. od Trnavy
calendar_month531 dní na trhu

Veľký, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce, len 10 min. od Trnavy

280 000 €

900 €/m²
location_on

Hlboká, Cífer

homeRodinný domna Predaj•311 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

659 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 120 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 683 €

Ročný príjem z nájmu

20 190 €

ROIinfo

7.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 682,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 683 €20 196 €7.21%———
Rok 1303 520 €1 809 €21 708 €7.15%23 520 €20 196 €15.6%
Rok 2329 016 €1 944 €23 328 €7.09%49 016 €41 904 €32.5%
Rok 3356 653 €2 090 €25 080 €7.03%76 653 €65 232 €50.7%
Rok 4386 612 €2 247 €26 964 €6.97%106 612 €90 312 €70.3%
Rok 5419 087 €2 415 €28 980 €6.92%139 087 €117 276 €91.6%
Rok 6454 291 €2 597 €31 164 €6.86%174 291 €146 256 €114.5%
Rok 7492 451 €2 791 €33 492 €6.8%212 451 €177 420 €139.2%
Rok 8533 817 €3 001 €36 012 €6.75%253 817 €210 912 €166%
Rok 9578 657 €3 226 €38 712 €6.69%298 657 €246 924 €194.9%
Rok 10627 265 €3 468 €41 616 €6.63%347 265 €285 636 €226%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce, len 10 min. od Trnavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát