calendar_month362 dní na trhu
-20 000 €
Predaj dvojgeneračného r. domu Bratislava Rača
470 000 €
1 679 €/m²location_on
Oblačná, Bratislava III - Rača
homeRodinný domna Predaj•280 m²
yardPozemok 390 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
737 654 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 634 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 294 €
Ročný príjem z nájmu
39 529 €
ROIinfo
8.41%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 470 000 €, nájmu 3 294,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj dvojgeneračného r. domu Bratislava Rača
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.