RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: budovu/pozemok v centre, Námestie Slobody, B. Bystrica
calendar_month783 dní na trhu

Na predaj: budovu/pozemok v centre, Námestie Slobody, B. Bystrica

137 900 €

251 €/m²
location_on

Nám. slobody, Banská Bystrica

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj550

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

957 161 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 740 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 900 €, nájmu 7 364,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 900 €7 365 €88 380 €64.09%
Rok 1149 484 €7 917 €95 004 €63.55%11 584 €88 380 €72.5%
Rok 2162 040 €8 511 €102 132 €63.03%24 140 €183 384 €150.5%
Rok 3175 652 €9 149 €109 788 €62.5%37 752 €285 516 €234.4%
Rok 4190 406 €9 835 €118 020 €61.98%52 506 €395 304 €324.7%
Rok 5206 400 €10 573 €126 876 €61.47%68 500 €513 324 €421.9%
Rok 6223 738 €11 366 €136 392 €60.96%85 838 €640 200 €526.5%
Rok 7242 532 €12 218 €146 616 €60.45%104 632 €776 592 €639%
Rok 8262 905 €13 134 €157 608 €59.95%125 005 €923 208 €760.1%
Rok 9284 989 €14 120 €169 440 €59.45%147 089 €1 080 816 €890.4%
Rok 10308 928 €15 178 €182 136 €58.96%171 028 €1 250 256 €1030.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: budovu/pozemok v centre, Námestie Slobody, B. Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.