RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový byt Trenčianske Teplice - Hurbanova, 42 m2
calendar_month279 dní na trhu

1 izbový byt Trenčianske Teplice - Hurbanova, 42 m2

83 000 €

1 976 €/m²
location_on

Hurbanova, Trenčianske Teplice

apartment1 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 071 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

645 €

Ročný príjem z nájmu

7 741 €

ROIinfo

9.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 645,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €645 €7 740 €9.33%
Rok 189 972 €694 €8 328 €9.26%6 972 €7 740 €17.7%
Rok 297 530 €746 €8 952 €9.18%14 530 €16 068 €36.9%
Rok 3105 722 €801 €9 612 €9.09%22 722 €25 020 €57.5%
Rok 4114 603 €862 €10 344 €9.03%31 603 €34 632 €79.8%
Rok 5124 229 €926 €11 112 €8.94%41 229 €44 976 €103.9%
Rok 6134 665 €996 €11 952 €8.88%51 665 €56 088 €129.8%
Rok 7145 977 €1 070 €12 840 €8.8%62 977 €68 040 €157.9%
Rok 8158 239 €1 151 €13 812 €8.73%75 239 €80 880 €188.1%
Rok 9171 531 €1 237 €14 844 €8.65%88 531 €94 692 €220.8%
Rok 10185 939 €1 330 €15 960 €8.58%102 939 €109 536 €256%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt Trenčianske Teplice - Hurbanova, 42 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.