RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj obchodný priestor v centre Malaciek
calendar_month685 dní na trhu

Na predaj obchodný priestor v centre Malaciek

78 000 €

1 258 €/m²
location_on

Záhorácka, Malacky

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj62

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

76 975 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 242 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 167 €

Ročný príjem z nájmu

14 002 €

ROIinfo

17.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 78 000 €, nájmu 1 166,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz78 000 €1 167 €14 004 €17.95%
Rok 184 552 €1 254 €15 048 €17.8%6 552 €14 004 €26.4%
Rok 291 654 €1 348 €16 176 €17.65%13 654 €29 052 €54.8%
Rok 399 353 €1 450 €17 400 €17.51%21 353 €45 228 €85.4%
Rok 4107 699 €1 558 €18 696 €17.36%29 699 €62 628 €118.4%
Rok 5116 746 €1 675 €20 100 €17.22%38 746 €81 324 €153.9%
Rok 6126 552 €1 801 €21 612 €17.08%48 552 €101 424 €192.3%
Rok 7137 183 €1 936 €23 232 €16.94%59 183 €123 036 €233.6%
Rok 8148 706 €2 081 €24 972 €16.79%70 706 €146 268 €278.2%
Rok 9161 197 €2 237 €26 844 €16.65%83 197 €171 240 €326.2%
Rok 10174 738 €2 405 €28 860 €16.52%96 738 €198 084 €378%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj obchodný priestor v centre Malaciek

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.